主题：地铁房学区房 自己买房的经验总结

买房子是家里的头等大事，所以选择房子是一件很重要的事情，也是一件费时费力伤脑经的事情，想当初自己打算买房子的时候在看房子这件事情上是历经千辛万苦，费不不少心思，耽误了很多时间，哪个时候没有经验东看西看，这里问哪里问，这里打听哪里打听，光电话费和路费都去了不少，到最后弄得自己很纠结不晓得选哪里好，每个楼盘都有不如意的地方，想做一个决定是非常艰难和头痛的事情，毕竟是一辈子的事情，要是选的不好估计自己要难过一辈子，随着时间的推移慢慢地自己在看房的路上从一个小白变得有了很多经验，最终自己轻松的选择了中央国际这个楼盘！在此我把自己的经验和大家分享一下，希望对即将买房的人有一定的帮助。
第一，地理位置，这个地理位置也是大家常说的地段，在不同人的心里对地段的看法和理解也不一样，地段包含的因素也好多，主要是对自己现在及今后的生活和工作出行方便能够省时省心省钱，这样的地段对你来说就是好地段。
第二，交通，交通能四通八达这样最佳，不光是自己坐公交，坐地铁，自驾，骑车等去哪里都方便，对于目前贵阳来说交通太堵了，出行地铁就尤为重要了，因为它能准时准点而且速度很快，从来不用担心它会堵在路上。
第三，学校，对于小孩来说学校是很重要的事情，现在每个家长都把小孩的教育看得很重，在选择楼盘的时候要看在这里能读什么学校，这个学校离该楼盘近不，学校的师资力量好不，学校口碑方面怎么样，这些都去了解一下，这样自己心里就清楚了。
第四，配套，楼盘周边有超市 果蔬店 早餐店，日用品店 药店 酒店等都有的话就能方便自己的日常生活，新楼盘业主多的话后期这些都能完善起来。
第五，户型，户型方正房间利用率高通透采光好这样的户型就不错，能坐北朝南的户型就更好了。
第六，价格，也就是性价比，楼盘价格贵不一定什么都好，楼盘价格便宜也不一定就不好，主要看开发商的规划和定位，如果前面五点都具备而且价格便宜这样的楼盘就是最佳的选择。
第六，升值潜力，这点对投资的人会很看重，如果是自己买来住那就无所谓了，有地铁有好的学校周边商业和配套都不错的话这样的楼盘升值空间就不错。
第七，开发商， 买房的时候一定要了解这个开发商的实力，股东的变更情况，如果股东是以股份制或事集团形式的那就很好不用担心，如果股东是自然人那就要多考虑一下了，如果股东经常变更自然人或是法人这样的开发商就要慎重再慎重了。

对于以上几点每个人的出发点不一样关注的重点也不一样，所以到最后选择的楼盘也不一样，商业楼盘没有十全十美的，都会有不如意的地方，就看自己想要的重点是什么，把自己要的重点满足了就可以了，这样去选房子就清晰明确就不会盲目了。

同意！我也买了中央国际。